在后電梯時代,電梯加裝逐漸成為行業(yè)的主力軍,德州市很多市民朋友都打電話給懋懋詢問電梯加裝難不難。
有些市民朋友說電梯加裝難,主要原因是在德州市加裝電梯,沒有一張“明白紙”,體現在資金、政策、加裝方案等幾個重要的方面。
中央2套財經頻道,昨天就播出了一檔關于電梯加裝資金問題的節(jié)目,在節(jié)目中,央視特邀嘉賓表示:“老樓加電梯,關鍵是利益平衡,要引進市場機制?!?/p>
我們以6層高的舊樓為例,一層的住戶可以分攤很少一部分錢或者直接不分攤加裝資金,如果加裝電梯影響了其通風和采光,2至6層住戶可對其進行適當補償。剩下的從2層直到5層,分別分攤加裝電梯資金的10%,15%,20%,25%,30%,具體的分攤情況,可依此進行適當的變動。
另外,增設電梯的使用人為出資增設電梯的全體業(yè)主,以及出資增設電梯的全體業(yè)主一致同意可以使用電梯的其他業(yè)主。也就是說,沒出錢,同時也沒征得其他業(yè)主同意的住戶,是不能使用增設電梯的。如果這類人以后想使用電梯,可以向其他業(yè)主進行申請,但需要補交增設電梯的各項費用。獲得資金補償的,應退換補償資金。
俗話說,沒有政策就沒有流程,但是電梯加裝主要分為四大步驟:
首先進行業(yè)主協商,制定初步方案,最少征得2/3業(yè)主同意并簽訂書面協議。
第二,委托相應涉及單位進行設計,并對方案進行公示,公示期可為15天。
第三,進行工程手續(xù)辦理。
第四,現場施工,施工完畢進行電梯調試和驗收。
那么在已經出臺具體電梯加裝政策的濟南,手續(xù)辦下來需要多長時間呢?懋懋在網上了解到,
(圖片來自濟南都市頻道)
濟南市民可以攜帶相關資料,去規(guī)劃直屬局,高新區(qū)國土規(guī)劃建設管理局辦理增設電梯規(guī)劃審查意見,辦理時限7個工作日;
然后去各區(qū)建設行政主管部門辦理施工備案手續(xù),辦理時限為3個工作日;
再去市質監(jiān)局辦理特種設備安裝改造維修告知手續(xù),工作日即時辦理;
最后到濟南市特種設備檢驗研究院辦理電梯安裝監(jiān)督檢驗手續(xù),檢驗工作完成后10個工作日內出具檢驗報告。
綜合算起來,加裝電梯的手續(xù)最多20個工作日就能夠全部辦完,德州通懋作為一個有15年行業(yè)經驗的電梯公司,能夠在最大程度上幫助市民朋友們完成手續(xù)辦理。
另外,增設電梯可能影響或改變供水、排水、供氣、供熱、通信、消防等設施的,應事先與相關專業(yè)經營單位溝通,提前辦好相關手續(xù),而德州通懋在現場勘測方面也有很多年的經驗,這些方面的影響,我們一定會降到最低。
德州通懋作為豌豆電梯在德州市的總代理,能夠給市民朋友們提供最高效的電梯加裝方案——現場吊裝。
所有的電梯結構都在工廠生產安裝完畢,到達施工現場后,只需要一臺吊車,就能輕輕松松的將電梯整體結構安裝完畢,施工效率達到極致。大大減少了市民朋友們的等待時間。無論是電梯鋼結構上面的玻璃,還是電梯和樓體之間的連廊,我們都有相應的標準,加裝電梯標準化、簡潔化、高效化,是德州通懋不斷追求的目標。
只需一個月,享受一輩子。
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